二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查：中介業(yè)務(wù)員薪水大減
發(fā)布時(shí)間：2011-11-24 16:58:58
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長(zhǎng)春市民張銳的售房信息在某房地產(chǎn)類網(wǎng)站上已經(jīng)張貼了一個(gè)多月，心理承受價(jià)位也從23萬(wàn)降低到了18萬(wàn)，但房子仍然沒(méi)有賣出去。她說(shuō)，“要不是我急著用錢，這房子絕對(duì)不能以這么低的價(jià)格出售，去年這個(gè)時(shí)侯，曾有人出價(jià)25萬(wàn)，我都沒(méi)舍得賣。”
在國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的影響下，二手房市場(chǎng)也開始漸漸步入“寒冬”，像張銳這樣賣房越來(lái)越難的現(xiàn)象已經(jīng)并非個(gè)案，二手房市場(chǎng)上的很多售房者都面臨著有房難賣的苦惱。據(jù)業(yè)內(nèi)透露，不少二手房中介公司的從業(yè)人員，現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)行或跳槽。有業(yè)內(nèi)人士感嘆，現(xiàn)在是二手房市場(chǎng)有史以來(lái)最為困難的時(shí)期，明年能否有所好轉(zhuǎn)，還要看國(guó)家政策是收緊還是放松，二手房市場(chǎng)亟須利好消息促動(dòng)。
現(xiàn)象
房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員薪水大減
昨日上午，位于長(zhǎng)春市大經(jīng)路的長(zhǎng)春市至誠(chéng)房地產(chǎn)代理公司，偌大的房間顯得冷冷清清，只有幾名工作人員在閑聊或是看報(bào)紙�！艾F(xiàn)在生意真的很難做，一上午連個(gè)咨詢的人都沒(méi)有，桌上的電話也基本上不怎么響了，這和一年多之前相比，簡(jiǎn)直一個(gè)天上一個(gè)地下�！痹摴镜墓ぷ魅藛T姜磊介紹說(shuō)，在他們公司，每個(gè)業(yè)務(wù)員都有好幾部電話，手機(jī)加座機(jī)至少都在三四部左右，在以前的樓市旺季，一天至少要接聽30-40個(gè)電話，可現(xiàn)在，一天平均接不到三四個(gè)電話。而且僅有的一些來(lái)電，也大多是簡(jiǎn)單咨詢，能最終談妥的更是寥寥無(wú)幾，業(yè)務(wù)量幾乎縮水了近9成。
姜磊說(shuō)，這里由于緊靠長(zhǎng)春市房地產(chǎn)交易中心，因此在大經(jīng)路的這一區(qū)域內(nèi)，分布著許多二手房中介公司。在市場(chǎng)旺季時(shí)，這一區(qū)域?qū)ｉT吃二手房中介這碗飯的業(yè)務(wù)員至少在100人以上，但現(xiàn)在，這部分人轉(zhuǎn)行的轉(zhuǎn)行，跳槽的跳槽，選擇堅(jiān)守的恐怕已經(jīng)不到30人了。據(jù)姜磊介紹，人員流失嚴(yán)重的直接原因，就是他們的收入在大幅縮水。這一行業(yè)的業(yè)務(wù)員基本上都沒(méi)有底薪，工資收入全部都要靠提成，在前兩年，業(yè)績(jī)好一點(diǎn)的業(yè)務(wù)員，一個(gè)月的平均收入都在兩三萬(wàn)以上，而現(xiàn)在的情況是，三四千元就已經(jīng)算是行業(yè)內(nèi)的高工資了，而這樣的收入還不能保證每個(gè)月都有。
來(lái)源：東亞經(jīng)貿(mào)新聞
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